Block Bogotá Hub ZF: propuesta de innovación empresarial para el desarrollo de un data center sostenible en la región andina

Abstract

El documento presenta la propuesta Block Bogotá Hub ZF, un modelo de innovación empresarial orientado al desarrollo de un data center sostenible de hiperescala ubicado en la Zona Franca de Bogotá. El proyecto integra energía 100 % renovable certificada, infraestructura escalable de hasta 339 MW, conectividad de baja latencia y beneficios fiscales del régimen franco, consolidándose como una solución competitiva frente a otros hubs regionales. El estudio incluye un diagnóstico del ecosistema digital, validación con expertos del sector, análisis de mercado, benchmarking latinoamericano, diseño del modelo de negocio, roadmap ágil de implementación, proyecciones financieras, matriz de riesgos y métricas ESG. Los resultados evidencian viabilidad técnica, económica y ambiental, con una TIR del 44,7 %, un VPN positivo y un periodo de recuperación de 2,46 años. La propuesta busca posicionar a Bogotá como un hub digital líder en la región andina, fortaleciendo la atracción de inversión extranjera y la transición hacia infraestructura tecnológica sostenible.

This document presents the Block Bogotá Hub ZF proposal, an innovation-driven business model designed to develop a sustainable hyperscale data center located in Bogotá’s Free Trade Zone. The project integrates 100% certified renewable energy, scalable infrastructure of up to 339 MW, low-latency connectivity, and fiscal benefits from the free-trade regime, positioning it as a competitive solution within the Latin American digital ecosystem. The study includes an analysis of the digital infrastructure landscape, expert validation, market assessment, regional benchmarking, business model design, an agile implementation roadmap, financial projections, risk matrix and ESG performance metrics. Results demonstrate strong technical, economic and environmental feasibility, including a 44.7% IRR, positive NPV and a 2.46-year payback period. The proposal aims to position Bogotá as a leading digital hub in the Andean region, attracting foreign investment and supporting the transition toward sustainable technological infrastructure.