Análisis del impacto de la regulación en el alquiler de viviendas para estancias cortas en Antioquia, Colombia

Abstract

Este estudio investiga la influencia de la legislación, específicamente la Ley 675 de 2001, y otras normativas en la gestión del turismo sostenible y el mercado de arrendamiento para estancias cortas en propiedades bajo régimen de propiedad horizontal en Colombia. Se examina el papel de las asambleas de propietarios, conforme a dicha ley, en la regulación y promoción del alojamiento turístico sostenible, evaluando su impacto en la economía social, el valor de la vivienda, y la cohesión comunitaria. El análisis busca proponer estrategias de desarrollo sostenible que armonicen la toma de decisiones en comunidades residenciales, contribuyendo así al equilibrio entre el crecimiento económico, la conservación ambiental y el bienestar social en la región.

This study investigates the influence of legislation, specifically Law 675 of 2001, and other regulations on the management of sustainable tourism and the short-stay rental market in properties under the horizontal property regime in Colombia. It examines the role of property owners' assemblies, under this law, in the regulation and promotion of sustainable tourism lodging, assessing their impact on the social economy, housing value, and community cohesion. The analysis seeks to propose sustainable development strategies that harmonize decision making in residential communities, thus contributing to the balance between economic growth, environmental conservation and social welfare in the region.