Aplicación de la metodología lean construction en la vivienda de interés social

Abstract

Este trabajo describe los principios de la metodología Lean Construction y su aplicación a la vivienda de interés social en Colombia. Lo que se pretende es mostrar una guía para la aplicación de Lean Construction desde la concepción hasta la liquidación de un proyecto empleando el LPDS (Lean Project Delivery System), el cual se encuentra inmerso dentro de la construcción sin pérdidas. Toda la metodología Lean Construction tiene sus fundamentos en el sistema de producción de la Toyota cuyo objetivo fundamental es eliminar todas aquellas actividades que no agregan valor al sistema productivo, son principios de administración aplicados a la construcción. Mediante el empleo de técnicas sencillas de control como el sistema del último planificador, lo que se pretende es hacer que el proceso constructivo sea un poco más industrializado creando productos de mejor calidad y que satisfagan las necesidades de los clientes.

This paper describes the principles of Lean Construction and its application to social housing in Colombia. The intention is to show a guide for the application of Lean Construction from the conception to the end of a project using the LPDS (Lean Project Delivery System), which is immersed in lean construction. All Lean Construction is founded on the production system of Toyota, whose main objective is to eliminate all activities that add no value to the productive system, are management principles applied to construction. Through the use of simple techniques like the control system last planner the aim is to make the building process a little more industrialized, creating better quality product satisfying the customer needs.