Plan de negocios para la creación de la empresa Coinprojects S.A.S conexión Inmobiliaria para proyectos Sostenibles
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Resumen en español
En el sector construcción se evidencia una necesidad, específicamente en las empresas dedicadas a construir que requieren comprar inmuebles para desarrollar sus proyectos, estas empresas recurren a inmobiliarias o a páginas existentes donde se pueden identificar inmuebles disponibles para la venta. Hoy lo que ofrece el mercado está muy generalizado y no da particularidades que necesitan las empresas constructoras al elegir el inmueble correcto. El principal faltante del mercado actual son los estudios de viabilidad técnica y legal, que disminuye el riesgo de fracaso en los proyectos de construcción. La propuesta de la idea de negocio COINPROJECTS, es diseñar un canal eficiente entre compradores y vendedores de inmuebles, donde se muestren los resultados de estudios técnicos y legales, facilitando a las empresas constructoras la adquisición del inmueble con mayores beneficios y ahorro de tiempo en esta fase. Este canal de comunicación es una aplicación y página web que brinde una base de datos completa para tomar la decisión de compra y venta del inmueble, que permita el negocio con solo un clic. Después de lograr crear la interacción entre compradores y vendedores de inmuebles se adiciona un servicio en la aplicación y página web que consiste en conectar a las empresas constructoras con proyectos detenidos por falta de recursos financieros con personas dispuestas a invertir en estos. Se realiza la validación e investigación del mercado, incluyendo las estrategias y plan de introducción de mercado con aspectos técnicos, organizacionales, legales, financieros y un enfoque a la sostenibilidad. Finalmente se concluye como viable la idea de negocio COINPROJECTS, mediante la creación de aplicación y página web, basados en la línea de investigación Creación De Empresa de la Universidad EAN.
Resumen en inglés
It was noticed a need in the construction businesses, focusing on companies whose main purpose is a residential building, therefore, they must buy real estate to build their projects; for that purpose, those companies have real estate agents or web pages, to get locations available for sale. Nowadays, the market presents just options with general information and the companies require more specific details, for debating and choosing the appropriate option. The main data missing is the technical and juridical viability, which would allow us to reduce the failure risk in the building projects. Hence, the COINPROJECTS business proposal is designing an efficient way, between buyers and sellers of real estate, which would show the results of technical and juridical studies, which would facilitate the acquiring process for those who may need it, with more benefits and time saved at this stage. This communication channel would be an application and webpage, which presents a complete database, with the information needed to decide between buying or selling the real estate, which allows one to make the business with just one click. After obtaining an interaction between buyers and sellers, it will aggregate a special service at the app and webpage, where the principal idea is to connect building companies that have stand-by projects due to financial issues with possible investors. It has developed the researching and validation market, including the strategies and introduction to market plan with technical, management, legal, financial, and sustainable aspects. Finally, the COINPROJECTS business idea was approved as viable, through the design and development of the webpage and application, based on the research line, and the company creation by the EAN university.
